佛山高明区105亩果园经营权转让 - 20万元

土地介绍

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土地评测

交易流程

土地介绍

佛山高明明城105亩果园地其中靓鱼塘15亩，地上有龙眼芒果等果树，有房有棚，之前做过农庄，交通地理位置优越，近高速口近景区，本场租期20年，每年租金10万，转让费20万含地上所有。直接同村签合同，适合民宿，休闲度假，经营性农庄，采摘园，露营，各种果树绿化树等

权证

权属类型：

集体

权证有效期：

2023年-2043年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

5000以上

方位：

南向

地貌：

冰川地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

热带雨林气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

>30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

场地平整：

阶地

相关配套：

农科站

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

农业补贴：

种粮直补

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

83.89分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

良
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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